不動産投資物件虎の巻
不動産投資は物件の選び方次第で儲かったり損をしたりが激しい投資法です。
初めての不動産投資を行う人に業者の進めてくる物件だけでなく、自らでチェックできるようにこのサイトを作りました。
不動産投資虎の巻一覧
不動産投資物件のパンフレットや図面はここを見よう- パンフレットや図面の見方をご案内します。
不動産投資用として築年数は10年以内のものを買うべし- 年数が古ければ古いほど安いのですが、10年がキーです。
ファミリー向けなら「陽当たりが良くて眺めのいい物件」を選べ- 一度貸すと安定した収益を誇るファミリー向けの鉄則。
買うなら「駅から五分以内」の物件に的を絞れ- 投資用なら駅までの距離が生命線です。
駅から遠い場合は、近くに銀行や学校があることが絶対条件- ファミリー向けの投資用物件の場合はこれを抑えるべし。
管理人が常駐している投資用マンションを買え- 管理費は高くてもその分のメリットが高い管理人常駐。
ワンルームマンションは交通の便と入口の豪華さを第一に考える- ワンルームマンション投資で最も重視する点です。
投資物件の外装はレンガタイル張りがいい- どんな建物でも長持ちすると思ってませんか？間違いです。
大手建設業者の物件だからといって安心できない- 入居者は建設業者の名前で家を借りるわけではありません。
不動産投資ではとにかく人気沿線物件を狙え- 入居率が命の不動産投資では、人気沿線を知ることが大切です。
騒音のひどいマンションも便利であれば投資用として買いだ- ファミリーが住む場合と、単身者が住む場合の抑えるポイントは異なります。
